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陽光房

陽光房

陽光房也叫玻璃房,一般由玻璃、金屬等材料制成。建造陽光房可以讓人享受陽光,親近自然。一般來說,陽光房建在陽臺、露臺、花園等地方。想象一下,在一個陽光明媚的下午,邀請三五好友,在陽光房里品著紅酒,吃著甜品,一邊欣賞室外美景,暖暖的陽光灑在身上,陽光房可以種上綠植,也可以種上瓜果蔬菜,周末偶爾來一餐自己種的瓜果宴不也是一種美好體驗(yàn)嗎?
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陽光房也叫玻璃房,一般由玻璃、金屬等材料制成。建造陽光房可以讓人享受陽光,親近自然。一般來說,陽光房建在陽臺、露臺、花園等地方。想象一下,在一個陽光明媚的下午,邀請三五好友,在陽光房里品著紅酒,吃著甜品,一邊欣賞室外美景,暖暖的陽光灑在身上,陽光房可以種上綠植,也可以種上瓜果蔬菜,周末偶爾來一餐自己種的瓜果宴不也是一種美好體驗(yàn)嗎?

陽光房

陽光房

陽光房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些

一、陽光房的優(yōu)點(diǎn)

1、視野范圍廣:陽光房的視線范圍非常大,看了室外景色心也變得寬闊。此外,陽光房對孩子的成長和老人的身體健康都有好處。

2.陽光充足:陽光房陽光充足,可以為孩子補(bǔ)充鈣質(zhì),保證孩子骨骼的健康成長。此外,充足的陽光也能緩解老年人骨質(zhì)疏松的癥狀。

3.一室多用:陽光房可用于多種用途。它可以用作書房、健身房或客廳,舒適、自然、輕松的環(huán)境,能為您帶來無限的生活樂趣,也能提升業(yè)主的生活質(zhì)量。

2、陽光房的缺點(diǎn)

1、材質(zhì)差異影響性能

從材料性能來看,市場上的陽光房材料性能差異很大,比如:鋼結(jié)構(gòu)陽光房,雖然透氣性好,但是隔熱保溫性能比較差。德高瓦陽光房雖然看起來很漂亮,但是采光不好,造價高。只有頂部的天窗和周圍的窗戶才能幫助陽光房采光和通風(fēng)。

2、對門窗的性能要求極高

一般陽光房的承重都比較大,它的門框不同于普通的推拉門,它需要由高級鋁合金和鋼制成,并且額外的加大壁厚和寬度尺寸確保更強(qiáng)的支撐。此外,陽光房的門窗應(yīng)采用雙層中空玻璃,玻璃與金屬框之間夾有專用防撞條和專用密封條,以防雨雪。

陽光房

陽光房不屬于違法建設(shè)的八種情況

1.在集體宅基地上建小院或陽光房一般不認(rèn)定為違建,但在拆遷時一般不認(rèn)定為可補(bǔ)償面積。
2、商品房中在私人領(lǐng)地的露臺上建設(shè)陽光房,經(jīng)物業(yè)管理公司批準(zhǔn)后,不屬于違建。應(yīng)該注意的是,露臺必須在私人領(lǐng)地內(nèi)。3、在別墅中建造陽光房需要征得物業(yè)的同意。一般不會被認(rèn)定為違建。

4、高層建筑以封閉陽臺形式形成的陽光房,如果在物業(yè)同意后采用統(tǒng)一式封閉,基本不會被認(rèn)定為違法。以上所說基本不會認(rèn)定為違建。
5.取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后建設(shè)的陽光房,不屬于違法建設(shè)。
6、房主需要持有陽光房區(qū)域的相關(guān)房產(chǎn)證,證明該房產(chǎn)屬于自己,有權(quán)重建修繕,不屬于違法行為。

7、陽光房建在私有部分,不影響他人、不影響市容的,不屬于違法建設(shè)。
8、如果購房合同上注明屋頂為業(yè)主私人所有,那么建陽光房并不違法。

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